【导语】：买房定金与订金一样吗？有什么不同？这里面存在着误区大家一定要注意了不要被坑了！桂林本地宝为您带来相关信息，希望可以帮到您。
定金?订金?一字之差区别大
消费者在购买房子、汽车、家具等“大件商品”时，都会交付一些现金，以示购买诚意，这笔现金有时被写成“定金”，有时被写成“订金”，虽然只一字之差，概念却天差地别，由此引发的消费纠纷屡见不鲜。
定金：是指合同订立或履行前，支付的一定数额的金钱，作为担保方式，具有法律效应，数额不超过主合同标的20%，买房不履约无权拿回定金，卖方不履约，则需双倍返还买方定金;
而订金可视为预付款，如果消费者不想购买，可以与销售者协商解决返还买家。
温馨提示：买房要绕开这些坑
如今，随着房产交易量的日益增长，相关的维权投诉也在逐年增长。在此，购房指南提醒大家，在买房时要注意以下几点：
1、首先要了解房子的资质、性质，以免上当受骗;
2、不要轻信业务员、工作人员、开发商的口头承诺，要以合同为准;
3、理性思考、切忌冲动。经常有购房者听信商家“这个户型只剩较后两套了”、“这个户型下午就没了”的说法，很容易头脑发热，冲动消费;
4、要仔细研究楼盘宣传广告，不要被“听上去很美”的优惠政策所忽悠。
购房陷阱多种多样，以下这些比较常见，如：广告陷阱、内部认购造势、吞吃购房定金、开发商把按揭做幌子、特价陷阱、合同陷阱、物业管理陷阱、大力营造现场道具和售楼气氛、房屋面积前后不符、配套缩水、证照陷阱等等。
房产交易涉及金额较大，一旦出现纠纷，购房者可能面临巨大损失。所以，在买房前一定要小心谨慎，多留个心眼。
